1977〜1987年築, 専有面積38.33㎡〜58.33㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市東灘区
39.0万円/㎡
前年比+16.1%
グリーンコーポ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町五丁目
/ 住吉駅 徒歩3分
1982年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 48.33㎡の場合
相場
1,609万円
33.3万円/㎡
863
1,360
1,857
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,857万円
28.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
グリーンコーポ住吉
1,500万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 48.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,500万円 | 31.0万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 36.8万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 33.1万円 | 3階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,598万円 | 33.1万円 | 2階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,698万円 | 35.1万円 | 3階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 41.0万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 42.9万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,500万円 | 31.0万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/22 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 2,300万円 | 38.7万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 2,580万円 | 43.3万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅1分 | 1,460万円 | 39.4万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/30 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/07 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/16 | 御影南コーポ 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅5分 | 1,180万円 | 28.7万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,240万円 | 23.6万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/09 | サンヴィラ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 1,998万円 | 34.2万円 | 58.48㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション住吉川公園 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.56㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/20 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンシャイン魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市東灘区では16.1%上昇しています。
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