1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.5万円/㎡
前年比+4.1%
神戸市東灘区
29.8万円/㎡
前年比-18.5%
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グリーンコーポ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町五丁目
/ 住吉駅 徒歩3分
1982年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 48.33㎡の場合
相場
1,627万円
33.7万円/㎡
832
1,362
1,892
2,421
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,892万円
28.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月10日
グリーンコーポ住吉
1,380万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 48.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,380万円 | 28.6万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/11 | 1,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/18 | 1,490万円 | 30.8万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,680万円 | 34.8万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,500万円 | 31.0万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 36.8万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 33.1万円 | 3階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,598万円 | 33.1万円 | 2階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,698万円 | 35.1万円 | 3階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 41.0万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 42.9万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 48.33㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,850万円 | 34.8万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,240万円 | 23.6万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | 御影南コーポ 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅5分 | 1,180万円 | 28.7万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/05 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/30 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅4分 | 1,220万円 | 28.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/30 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/16 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/30 | モンラヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,799万円 | 33.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/26 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/18 | 甲南第2本山ハイム 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅3分 | 1,080万円 | 26.8万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/20 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | シャトード本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、神戸市東灘区では18.5%下落しています。